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Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.\n
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche stehen fünf Zimmer sowie zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel und flexibel gestalten.\n
\n
Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.\n
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Ob Familie mit kleinen Kindern, heranwachsenden Jugendlichen oder dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept – dieses Haus bietet dafür eine solide und entwicklungsfähige Grundlage.
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<p>Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.</p>\n
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<p>Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.</p>\n
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\t<span class="value"><p>Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.</p>\n
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<p>Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.</p>\n
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.\n
\n
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.\n
\n
Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.\n
\n
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.\n
\n
Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.\n
\n
Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.\n
\n
Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p>
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\t<span class="value"><p>Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.</p>\n
<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in Dittmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gornau/Erzgeb., in ruhiger und angenehm naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die sich mehr Ruhe, Platz und Nähe zur Natur wünschen.\n
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Gerade für Kinder bietet die Umgebung viel Freiraum und Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden lässt.\n
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Dittmannsdorf bietet damit einen schönen Rückzugsort für Familien, die bewusst außerhalb dichter städtischer Bebauung wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands legen.
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Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.\n
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche stehen fünf Zimmer sowie zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel und flexibel gestalten.\n
\n
Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.\n
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Ob Familie mit kleinen Kindern, heranwachsenden Jugendlichen oder dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept – dieses Haus bietet dafür eine solide und entwicklungsfähige Grundlage.
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<p>Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.</p>\n
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.\n
\n
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.\n
\n
Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.\n
\n
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.\n
\n
Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.\n
\n
Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.\n
\n
Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p>
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<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in Dittmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gornau/Erzgeb., in ruhiger und angenehm naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die sich mehr Ruhe, Platz und Nähe zur Natur wünschen.\n
\n
Gerade für Kinder bietet die Umgebung viel Freiraum und Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden lässt.\n
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Dittmannsdorf bietet damit einen schönen Rückzugsort für Familien, die bewusst außerhalb dichter städtischer Bebauung wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands legen.
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<p>Das freistehende Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche stehen fünf Zimmer sowie zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel und flexibel gestalten.</p>\n
<p>Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.</p>\n
<p>Ob Familie mit kleinen Kindern, heranwachsenden Jugendlichen oder dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept – dieses Haus bietet dafür eine solide und entwicklungsfähige Grundlage.</p>
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\t<span class="label">Beschreibung</span>\n
\t<span class="value"><p>Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.</p>\n
<p>Das freistehende Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche stehen fünf Zimmer sowie zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel und flexibel gestalten.</p>\n
<p>Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.</p>\n
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.\n
\n
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.\n
\n
Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.\n
\n
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.\n
\n
Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.\n
\n
Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.\n
\n
Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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<p>Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.</p>\n
<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p>
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<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in Dittmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gornau/Erzgeb., in ruhiger und angenehm naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die sich mehr Ruhe, Platz und Nähe zur Natur wünschen.\n
\n
Gerade für Kinder bietet die Umgebung viel Freiraum und Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden lässt.\n
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Dittmannsdorf bietet damit einen schönen Rückzugsort für Familien, die bewusst außerhalb dichter städtischer Bebauung wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands legen.
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.\n
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Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.\n
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Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.\n
\n
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.\n
\n
Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.\n
\n
Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.\n
\n
Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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<p>Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.</p>\n
<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p>
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\t<span class="value"><p>Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.</p>\n
<p>Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.</p>\n
<p>Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.</p>\n
<p>Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.</p>\n
<p>Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.</p>\n
<p>Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.</p>\n
<p>Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in Dittmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gornau/Erzgeb., in ruhiger und angenehm naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die sich mehr Ruhe, Platz und Nähe zur Natur wünschen.\n
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Gerade für Kinder bietet die Umgebung viel Freiraum und Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden lässt.\n
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Dittmannsdorf bietet damit einen schönen Rückzugsort für Familien, die bewusst außerhalb dichter städtischer Bebauung wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands legen.
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Beschreibung
Ein Zuhause, das Familien Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen bietet.
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche stehen fünf Zimmer sowie zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel und flexibel gestalten.
Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen bietet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten, die über den üblichen Stauraum deutlich hinausgehen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch langfristig sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.
Ob Familie mit kleinen Kindern, heranwachsenden Jugendlichen oder dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept – dieses Haus bietet dafür eine solide und entwicklungsfähige Grundlage.
Objektnummer (ID)
788
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
127m²
Grundstücksfläche
589m²
Kaufpreis
249.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit, aber auch für die individuellen Bedürfnisse von Eltern und Kindern.
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das ganz normale Familienleben.
Die separate Küche grenzt direkt an und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Damit sind die Wege nach draußen angenehm kurz – sei es für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder wenn die Kinder im Garten spielen. Von der Terrasse gelangen Sie unmittelbar auf das Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die zentrale Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Drei separat nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So können auch zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich erhalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster – ideal für den täglichen Familienalltag.
Ein besonderer Mehrwert des Hauses befindet sich im vollständig ausgebauten Untergeschoss. Neben den Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26,60 m² zur Verfügung. Gerade für Familien eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten: als großes Spielzimmer für die Kinder, Freizeit- und Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder später als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.
Auch eine weitergehende Nutzung als separater Einliegerbereich ist denkbar und macht die Immobilie langfristig besonders flexibel. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Damit verfügt diese Ebene bereits über wichtige Voraussetzungen für eine weitgehend eigenständige Nutzung.
Auch im Außenbereich kommt das Familienleben nicht zu kurz. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen und den vorhandenen Gartenflächen viel Raum zum Spielen, Toben und Entspannen. Während die Kinder ihren eigenen Platz im Grünen haben, können die Erwachsenen auf der Terrasse den Feierabend genießen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dittmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gornau/Erzgeb., in ruhiger und angenehm naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die sich mehr Ruhe, Platz und Nähe zur Natur wünschen.
Gerade für Kinder bietet die Umgebung viel Freiraum und Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden lässt.
Dittmannsdorf bietet damit einen schönen Rückzugsort für Familien, die bewusst außerhalb dichter städtischer Bebauung wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands legen.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
114kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
D
Baujahr
1996
